大建コーポ江坂II

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,680万円
37.0万円/㎡
相場
1,644万円
36.2万円/㎡
743
1,344
1,945
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,945万円
29.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大建コーポ江坂II
1,680万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 45.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,680万円37.0万円6階 45.44㎡ 1LDK南
2026/04/021,650万円31.7万円5階 52.02㎡ 1LDK南
2025/11/221,950万円37.9万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2025/10/201,999万円38.8万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2025/06/152,099万円40.7万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2024/12/201,890万円41.6万円6階 45.44㎡ 1LDK西
2024/03/151,980万円43.7万円7階 45.32㎡ 2DK西
2024/03/112,880万円40.5万円4階 71.15㎡ 3LDK南
2024/03/042,080万円45.9万円7階 45.32㎡ 2DK西
2024/01/131,950万円37.9万円2階 51.51㎡ 1LDK西
2023/12/071,880万円36.1万円2階 52.02㎡ 3DK南
2023/11/251,880万円38.6万円2階 48.7㎡ 3DK南
2023/07/10980万円20.1万円2階 48.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,680万円37.0万円45.44㎡1LDK6階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/06/07ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,710万円33.8万円50.66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年65戸RC
2026/01/25ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,080万円41.1万円50.6㎡1LDK6階 / 11階建 東1980年71戸SRC
2025/12/06千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅7分 1,480万円33.2万円44.55㎡2DK2階 / 6階建 西1973年74戸RC
2024/08/23緑地公園第1ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅9分 1,480万円31.5万円46.99㎡2LDK3階 / 4階建 北1976年29戸RC
2026/05/10大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,280万円27.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/12/23サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 1,980万円43.4万円45.59㎡1LDK+S4階 / 12階建 東1981年91戸SRC
2026/04/22GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,480万円44.5万円55.78㎡3LDK6階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2026/01/12千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,598万円31.1万円51.33㎡2DK2階 / 6階建 南東1978年70戸RC
2026/02/24第2サニーハイツ
吹田市豊津町
江坂駅3分 1,798万円32.2万円55.92㎡3DK5階 / 6階建 南1977年17戸RC
2025/01/31ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 1,580万円27.9万円56.72㎡1LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2026/05/14チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,050万円40.7万円50.31㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1972年90戸RC
2024/07/05チサンマンション第5江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 1,500万円38.0万円39.51㎡1DK7階 / 7階建 南1973年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、吹田市では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は吹田市の平均と比較して66.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.2万円/㎡
前年比+19.9%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-10.7%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大建コーポ江坂II
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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